房屋赠与需满足赠与人资格、房产合法性、双方自愿等多条件。根据《民法典》等，赠与人需为房产拥有人，具备完全民事行为能力，房产需有合法权属证件，双方需自愿并办理公证及过户。否则，赠与可能无效或产生法律纠纷，严重影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋赠与需满足条件并操作。操作如下：1. 确认赠与人资格和房产合法性；2. 双方签订书面赠与协议，明确赠与意愿和条件；3. 办理赠与公证，增强协议法律效力；4. 向房地产管理机关申请登记审核，办理产权过户；5. 受赠人按规定缴纳税费。各步骤需依法进行，确保赠与合法有效。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋赠与的常见处理方式包括签订赠与协议、办理公证和过户手续。选择处理方式时，应首先确保赠与人和受赠人的意愿真实，随后签订书面赠与协议并办理公证，最后向房地产管理机关申请登记审核，完成产权过户。
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