如何处理厂房租期已满但承租人拒绝搬出的情况

厂房租期已满承租人拒搬，可协商或诉讼解决。依据《民法典》，租赁期满应返还房屋，不搬离可诉诸法院，要求返还并支付使用费。否则，可能面临房屋被强制腾空及额外费用的风险。
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承租人拒搬可这样处理：1.协商：与承租人沟通，了解其拒搬原因，争取达成搬离协议。2.诉讼：若协商不成，准备租赁合同等证据，向法院起诉，要求承租人搬离并支付费用。3.强制执行：若判决后承租人仍不搬离，可申请法院强制执行，腾空房屋。
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处理承租人拒搬的常见方式为协商和诉讼。应先尝试与承租人友好协商，明确搬离时间和条件。若协商无果，则应及时向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。