房子毛坯状态且未交物业费，物业公司要求支付

应首先与物业公司协商，协商不成可考虑起诉。依据《物业管理条例》，物业公司需提供服务，业主需支付费用。长期不缴费可能影响信用及面临法律诉讼。
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可协商或起诉。具体操作：1.协商时，明确物业费用及服务内容，寻求双方都能接受的解决方案；2.若协商无果，准备起诉材料，包括起诉状、证据等，通过法律途径维护权益；3.在整个过程中，注意保留相关证据，如沟通记录、费用清单等，以备不时之需。
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常见处理方式为协商或起诉。建议先与物业公司沟通，明确费用详情及服务内容，协商不成时再选择通过法律途径解决，以确保自身权益。