未领证前买房，婚后不一定算共同财产。
根据《婚姻法》等相关规定，房屋物权以登记为准，若婚前一方购买并登记，通常归该方所有。若未及时处理财产归属，可能导致财产分割纠纷，影响双方权益。
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具体操作：1. 若双方有共同出资购房意愿，应签订书面协议明确出资比例及房屋归属；2. 若一方婚前购房，应保留好购房合同、付款凭证等证据；3. 婚后共同还贷的，应保留还贷记录，以便日后分割财产时作为依据；4. 如遇纠纷，建议及时咨询律师，通过法律途径解决。
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