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你好。我租房交了定金,现在不租了,不给退

吴亮律师2025-07-16海宁律师

如果您租房交了定金后不想租了,但房东拒绝退还定金,您确实可以通过法律途径尝试追回。根据《民法典》的相关规定,若房东(收受定金的一方)没有违约行为而您单方面不想租房,通常定金是不予退还的。但如果房东存在违约行为,如未按照约定条件提供房屋等,导致合同目的无法实现,您有权要求房东双倍返还定金。因此,在决定采取法律行动前,请确保了解清楚房东是否存在违约行为,并准备好相关证据。
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在不同情况下,争取退定金的操作如下:若房东违约,如房屋条件与约定不符,应收集证据(如照片、视频、聊天记录等),与房东协商退定金;协商不成,可向法院提起诉讼,要求房东双倍返还定金。若因您个人原因不想租房且房东无违约行为,可与房东友好协商,看是否能达成部分退还定金的协议。
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从法律角度看,维护自己权益的关键在于:首先,保留好所有与租房相关的证据,包括定金收据、租房合同、与房东的沟通记录等;其次,了解并熟悉《民法典》中关于定金退还的相关规定;最后,若与房东协商无果,可考虑寻求法律援助或向法院提起诉讼,通过法律途径来维护自己的合法权益。

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