房产证名字与土地使用证不符，该如何解决？

房产证与土地使用证名字不符且持有人去世，需办理更名手续。根据《继承法》等，需先注销户籍、办理死亡证明，再进行继承权公证，否则房产权益可能无法明确，引发继承纠纷。
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处理此类问题常见方式为办理继承权公证和房产证更名。选择处理方式时，应根据是否有遗嘱决定是遗嘱继承还是法定继承，并准备好相关材料前往房管局和公证处办理。
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需办继承公证和更名。操作：1.到派出所注销户籍，开具死亡证明；2.有遗嘱则按遗嘱继承，无遗嘱则法定继承，到公证处办理公证；3.带上死亡证明、房产证明、亲属关系证明及身份证件，到房管局办理房产证更名。