民房只有土地证没有房产证怎么办理房产证？

民房只有土地证可申请办理房产证。
分析说明：根据我国法律，不动产所有权须经登记机关认证。权利人若只有土地使用权证而未取得房产所有权证，应尽快向不动产登记机构提交完备的申请资料，包括身份证、土地使用权证及购房协议等材料，经审核无误后，可办理注册登记并颁发房产所有权证。
提醒：若长时间无法办理房产证，或遇到房产证办理过程中的阻碍，表明问题比较严重，应及时寻求律师或相关部门的帮助。
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处理方式：
从法律角度看，针对只有土地证没有房产证的情况，常见的处理方式为向当地不动产登记机构提交申请，并准备相关证明材料。
选择建议：建议根据当地不动产登记机构的具体要求，准备齐全并真实的申请材料，按照流程逐步进行申请。
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具体操作：
从法律角度，针对只有土地证没有房产证的情况，在不同情况下的处理方式如下：
1. 准备材料：包括个人身份证明（如身份证）、土地使用权证、购房合同或相关证明文件（如宅基地使用权证、规划许可证等）。
2. 提交申请：将准备好的材料提交给当地的不动产登记机构，并填写相关申请书。
3. 审核与实地勘察：不动产登记机构将对提交的材料进行审核，并可能进行实地勘察，以确认房屋的实际状况。
4. 缴纳费用与发证：审核通过后，缴纳相关登记费用，并确认缴纳契税后，不动产登记机构将颁发房产所有权证。
请确保提供的材料真实有效，并遵循当地的政策规定。