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开发商正在出售停车位,但出售的停车位没有产权。开发商买卖停车位合法吗?

吴亮律师2025-07-17海宁律师

开发商出售无产权停车位是否合法需视情况而定。依据《物权法》等相关法律,若开发商有合法产权,则可出售;若无,则属违法,可能引发业主权益受损及法律纠纷。
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开发商无产权售车位需慎处。操作如下:1.核实产权,查阅相关资料确认归属;2.若属开发商,可购买;3.若属业主共有,与开发商协商退款或赔偿;4.协商不成,向住建等部门投诉;5.必要时,提起法律诉讼维权。
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处理此类问题,常见方式有协商、投诉、诉讼。可先与开发商协商,无果后向相关部门投诉,仍无法解决则考虑提起诉讼,根据停车位产权归属选择最佳途径。

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