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房产商质量问题导到的损失?

时间:2025-05-18|栏目:海宁律师|
面对房产商不认可房屋质量问题的情况,你可以依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,首先尝试通过协商沟通解决分歧。若协商无果,你可以准备充分的证据,如购房合同、房屋质量问题的专业检测报告等,向法院提起诉讼。法院将根据事实和法律规定,对房屋是否存在质量问题进行裁决,并支持你合理的赔偿请求。
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从法律角度看,房产商因房屋质量问题应承担的责任包括:一是修复责任,对房屋存在的质量问题进行修复,确保房屋符合合同约定的质量标准;二是赔偿责任,若质量问题严重影响居住使用或导致买受人解除合同,房产商应赔偿买受人因此遭受的损失,包括购房款、装修费、搬迁费等合理费用。

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