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部分业主不同意使用维修基金,我们该如何解决

时间:2025-05-17|栏目:海宁律师|
顶楼漏水可申请维修基金解决。依据《物业管理条例》,业主应共同承担维修责任,不及时处理可能导致房屋进一步损坏。部分业主不同意时,应依法协商或投票决定,避免影响整体维修进度和房屋安全。
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处理顶楼漏水问题,常见方式有协商、投票或法律途径。先与不同意业主协商,协商不成可提议业主大会投票决定。若仍无法解决,可通过法律途径维护大多数业主权益,选择合适方式确保维修及时进行。
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顶楼漏水需处理。操作方式:1.与物业、业主委员会沟通,说明漏水情况及维修必要性;2.对不同意使用维修基金的业主,尝试协商或解释法律依据;3.若协商无果,组织业主大会投票,按多数意见执行;4.必要时,通过法律手段维护小区整体利益,确保维修工作顺利进行。

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